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Sorengo

Ampia Villa immersa nel verde, direttamente a lago

  • Rif. 1906
  • 8.5 Locali
  • 300 Mq

CHF 2’900’000

  • In un contesto ideale, immersa nel verde a pochi chilometri dal centro di Lugano, vendiamo ampia VILLA UNIFAMILIARE.

    La villa si sviluppa su 3 piani. Ogni piano ha una superficie di 136 mq circa, per una superficie abitabile di circa 300 mq, oltre ai locali tecnici. 

    Dispone di un appartamento di 2,5 loc. indipendente ed ideale per ospiti, amici o da locare.

    E' dotata di ampia zona parcheggi esterni per gli ospiti e di una comoda autorimessa per 2 auto.

    Moltiplicatore d'imposta basso di 0,60.

    C'è ancora della SUL disponibile.

     

    Descrizione degli ambienti interni

    La villa si compone di:

    • atrio d'ingresso;
    • sala da pranzo con uscita sulla terrazza panoramica con esposizione verso sud;
    • soggiorno con uscita sulla terrazza panoramica con esposizione verso sud;
    • cucina abitabile;
    • bagno ospiti.

    Piano zona notte:

    • 1 ampia camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba;
    • 2 comode camere ragazzi con armadi a muro;
    • studio;
    • bagno con doccia.

    Piano giardino:

    • appartamento 2,5 loc. indipendente;
    • locale riscaldamento;
    • lavanderia - stireria;
    • cantina vini.

    La villa è dotata di impianto di  A/C e di impianto d'allarme centralizzato.

    La vista sul Laghetto di Muzzano e la sua oasi paesaggistica rendono il contesto speciale.

    Tutti i servizi primari comodi a pochi passi, comprese le scuole TASIS, Franklin University, Liceo Diocesano e scuole pubbliche.

    Camere da letto 5
    Bagni 4
    Terrazzi 1
    Vista lago  
    Posti auto 4
    Lusso  

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